紅方觀點：房地產企業的成長必須借助媒體的優勢，做好宣傳工作。媒體今天如此發達，宣傳形式多樣，可以使人們足不出戶就能了解大部分事情。宣傳，使得項目在購房者中，在業內具備了一定的知名度后，在項目的真正兌現后，才能夠實現良好的口碑效應，如果項目沒有經過大面積的廣而告之，試問又能夠有幾個人知道？因此，企業合理運用廣告宣傳手段能吸引更多的客戶關注，增加知名度，讓潛在客戶在潛意識里就受到企業的影響。通過持續的展現在客戶面前，先入為主。給社會一個信心，說明企業實力強，可以增加企業的綜合競爭力。而就中國的房地產現狀，也遠遠還沒到口碑可以決定企業生存的地步。再從傳播學的角度來講，口碑傳播也只是一種小范圍的傳播。由此可見，媒體宣傳更加重要。

藍方觀點：好宣傳不如好口碑?？诒畬τ陂_發商來說是非常重要的，口碑差了房子就賣不掉了。在樓市當中，好口碑意味著開發商有著過硬的品質、精誠的服務，從而得到購房者和市場的一致認可。好口碑樓盤在市場中也更占據多重優勢，能迅速占領市場份額。有調查認為，購房客戶中60％以上為管理人員，大多工作較忙，沒有時間和精力認真分析和篩選。因此好口碑的房地產更容易得到客戶的認可，成交的機會隨之增大。而宣傳是有目的的。誰比誰聰明呢？王婆賣瓜，自賣自夸。任何事情一旦有明顯的目的，人們往往會懷疑其背后的真實性。顯然，“宣傳”不能如“口碑”那樣，真正肩負起“激勵機制”和“信號傳遞機制”的功能。綜上所述可得，口碑遠比宣傳更重要。